Lokale na sprzedaż Bielawa

Opis oferty

Nieruchomość inwestycyjna – ponad 3 300 m² zabudowy | Możliwość adaptacji pod usługi, handel, magazyny lub zabudowę mieszkaniową

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową zabudowaną zespołem budynków o łącznej powierzchni użytkowej 3 323,1 m². Teren doskonale nadaje się pod różnorodne inwestycje, m.in. supermarket, halę produkcyjną, magazyn, usługi logistyczne lub zabudowę mieszkaniową.

Nieruchomość posiada pełną dokumentację techniczną oraz zatwierdzony projekt adaptacyjny przez konserwatora zabytków.

⸻

Szczegóły zabudowy:

1. Budynek przędzalni
• Powierzchnia: 3104,6 m²
• Trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony
• Sprawny dźwig towarowo-osobowy
• Stropy ceramiczne na dźwigarach stalowych
• Posadzki betonowe i ksylolitowe
• Dach drewniany na belkach żelbetowych

2. Budynek podstacji
• Powierzchnia: 77,1 m²
• Parterowy, murowany z cegły ceramicznej
• Stropodach z płyt warstwowych
• Posadzki betonowe, tynki obustronne
• Stolarka stalowa

3. Budynek garażowy (kuźnia, warsztat)
• Powierzchnia: 103,7 m²
• Ściany z cegły ceramicznej

4. Budynek portierni – do rozbiórki
• Powierzchnia: 37,7 m²
• Parterowy, murowany, dach drewniany kryty papą
Uwaga: Przysługuje odszkodowanie z OC sprawcy wypadku komunikacyjnego za uszkodzenia.

⸻
Powierzchnia działki: 2.332 m2
Możliwości zagospodarowania terenu:

Supermarkety
Magazyny i składy
Hale produkcyjne
Zabudowa mieszkaniowa (np. lofty, apartamenty, mieszkania inwestycyjne)

⸻

Atuty oferty:

• Duży metraż użytkowy
• Możliwość adaptacji pod różne funkcje
• Dostępna dokumentacja projektowa
• Potencjał rewitalizacyjny
• Atrakcyjna cena za m²
• Dobra lokalizacja

Cena do negocjacji ⸻

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu.