Lokale na sprzedaż Bielawa

Opis oferty

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Kamienica - budynek jest obecnie przemysłowy, ale można zmienić sposób użytkowania na "mieszkaniowy". Budynek do remontu.

Lokalizacja: Bielawa /woj. Dolnośląskie/ ul. Waryńskiego 24

Powierzchnia: 3.323 m2

Powierzchnia działki: 2.332 m2

Rodzaj nieruchomości: produkcyjno-magazynowa

Opis:

Przedmiotową nieruchomość stanowi działka nr 13/11 o powierzchni 2332 m2 zabudowana II piętrowym budynkiem byłej przędzalni (o funkcji biurowo-magazynowej), wolno stojącym budynkiem portierni, budynkami o funkcji garażowej (była kuźnia, warsztat oraz spawalnia), stację trafo. Teren posiada uzbrojenie w podstawowe sieci komunalne (energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną). Rozwój najbliższego otoczenia w kierunku zabudowy mieszkaniowej sprawia, że działka idealnie nadaje się pod handel, usługi, a także na mieszkaniówkę.

Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków jako dobro kultury - Jako zabytek ZWOLNIONY Z PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI, istnieje też możliwość ubiegania się o refundację remontu od konserwatora zabytków. Dach – do kapitalnego remontu (obecnie część dachu się zawaliła).

Nieruchomość posiada Decyzję o Warunkach Zabudowy, zakładającą możliwość przystosowania jej na cele handlowo - usługowo - mieszkaniowe.

Dodatkowo - przeprowadzona została dokładna inwentaryzacja obiektów oraz istnieje projekt

przystosowania obiektów zatwierdzony przez konserwatora zabytków (w załączniku przykładowe plany)

Budynek podstacji:

• powierzchnia 77,1m2

• budynek parterowy

• murowany, z cegły ceramicznej

• stropodach z płyt warstwowych

• tynki obustronne

• posadzki betonowe

• stolarka stalowa

Budynek przędzalni:

• powierzchnia: 3104,6m2

• budynek trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony

• sprawny dźwig towarowo-osobowy

• stropy ceramiczne, oparte na dźwigarach stalowych

• posadzki betonowe i ksylolitowe

• dach drewniany na belkach żelbetowych

Budynek garażowy (kuźnia, warsztat)

• powierzchnia: 103,7 m2

• ściany murowane z cegły ceramicznej

Budynek portierni – do rozbiórki ( przysługuje odszkodowanie od firmy ubezpieczeniowej z polisy OC za uszkodzenia spowodowane wypadkiem komunikacyjnym)

• powierzchnia: 37,7 m2

• budynek parterowy

• ściany murowane z cegły ceramicznej

• dach drewniany, trzyspadowy, kryty papą

Opisana nieruchomość może być zagospodarowana z uwagi na charakter budowy na:

• supermarkety

• magazyny, składy

• zabudowa mieszkaniowa

• hale produkcyjne

Telefon: 534 - pokaż numer telefonu -